[好文] 28歲正妹老闆娘,身價破千萬!最傷時薪也僅有60元...沒有富爸爸的她是怎麼辦到的?


晚上九點,巷子裡的一間居酒屋內傳來陣陣笑聲,

十幾坪的空間擠得水洩不通,還有客人寧願站著,

人群中,一位綁著馬尾、臉龐清秀的年輕女孩

正忙著招呼客人,她,就是這間居酒屋的老闆楊舒華,

朋友叫她「正妹老闆娘」。

 

年僅二十八歲的楊舒華,身價千萬以上,

當同年齡的同學還在當別人的員工時,

她已經準備開第二間居酒屋,

同時,她在新北市也已經擁有兩間套房……


兩歲時,父親因意外而過世,

楊舒華的母親將姊妹倆帶回台南外婆家,

從此過著母女聚少離多的日子。

為了養活孫女,外婆揹著她到工地當水泥工,

務實的外婆總是對她說:「想要多少錢,靠自己賺。」

這句話深深烙印在她的腦海中。

 

寄住在外婆家,一開始因年紀小,

總是被舅舅、阿姨捧在手心,

但是當舅舅、阿姨結婚生了小孩後,

楊舒華強烈的感受到自己就是「外人」,

而且不伸手要錢,就沒有人會主動給她錢,

激起她想要靠自己賺錢的動力,

也讓她對於存錢、有錢的渴望,

比同年齡女孩還要早,還要強烈。

 

「我是一個很倔強的女生,

不想讓別人認為單親家庭的小孩就是要多受別人照顧。」

眼中閃著淚光的舒華堅定的說。

 

她從國小就開始存錢。

那時外婆每天送她上學時,會給她十元買零食,

但是看到同學都有漂亮的墊板、貼紙,

她雖然也想要擁有卻買不起,

於是乾脆就把十元存下來。

存久了,錢變多了,小小年紀的她領悟到:

「存得越多,就可以買到更多想要的東西。」

 

曾有一次,從外婆口中得知母親很會賺錢,

她天真的問:「媽媽怎麼沒有拿錢回來,

也沒有買房子給我住?」

外婆嘆氣的說:「因為妳媽媽都買名牌花掉啦!

妳長大以後不要像妳媽,賺錢都不存錢,

老了什麼都沒有。」外婆的叮嚀,

讓她從小就有一個根深蒂固的觀念:

「我老了不能什麼都沒有。」


不想老了什麼都沒有,十四歲開始打工賺錢

十四歲時,楊舒華到台北念書,寄住在阿姨家;

下課後,晚上她就去夜市幫忙顧攤子,當非法童工,

(錯誤試範,請勿模仿)

一小時六十元,從下午五點半工作到晚上十一點。

 

國三下學期考完期末考後,

楊舒華主動打給想要就讀的高中去詢問:

「國中肄業也可以念復興美工嗎?」

得到的答案是「可以」,確認之後她就不再去學校,

也不參加畢業典禮,

寧願把時間用來工作,賺更多的錢。

「我高三下學期也是在確定可以念大學後

就不再去學校,把時間都拿去賺生活費、學費。」

楊舒華說。

 

為了用更多的時間換取金錢,

高中、大學都選擇念夜間部,

甚至為了賺一個月四萬兩千元的薪水,

還冒著被吃豆腐的風險到遊樂場所當大夜班開分員,

穿著很短的裙子,從晚上十二點工作到早上八點,

下午再去上課。

「環境是有點複雜,但我很清楚自己要的是什麼,

環境不會讓我變壞,更不會改變我存錢的決心。」

 

忙著賺錢,同學約吃飯、唱歌,她都婉拒,

幸好同學們也很體諒她的處境,

能借她的畫圖材料也都會大方出借,幫她省錢。

「省錢對我來說就是一種習慣,

因為花出去的每一分錢對我來說都很心痛,

我有分析過花跟不花,如果不花錢比較開心,

那我就不花,例如我看到戶頭成長的速度

比看到名牌包包還開心,那就不會花。」

 

高中畢業後,由於大學學費太貴,

她選擇多工作幾年再去念,因此,

念大學時她已經二十二歲,但那時已存下八十萬元。

 

首度創業開民宿,管八間套房變女傭

大二那年,她和朋友去淡水三芝淺水灣玩,

住了一間日租套房,愛上那裡迷人的海景,

腦筋動得快的她立刻嗅到商機,

拿出二十萬元和朋友合資購買了一間小套房,

開起「三芝熊」民宿。

 

第一次創業,出資金額又比較少,

舒華白天負責打掃、管理、接待客人、

做網路行銷、布置,晚上再去上課,

在住房率不斷提高下,朋友覺得「很有賺頭」,

又陸續買進七間套房,全部都交給她一個人管理。

但由於兩人合夥資金比例過於懸殊,

使得兩人從合夥演變成雇傭關係,

朋友變老闆,而舒華變成了領薪水的女傭。

 

「我那時候真的很笨,不會算,

以一天日租三千五百元計算,一個月租金就十萬元,

第一間才買一百三十五萬元,報酬率相當高,

很快就能回本,但沒想到可要求分紅,

傻傻的領那麼一點錢,後來想想真是一場惡夢。」

談起第一次創業的經驗,

率直不做作的舒華一直罵自己「白癡」。

 

一個人要管理八間日租套房,

而且每間套房都位在不同大樓,

舒華必須騎著摩托車在一千四百多戶的龐大社區裡

來回奔波,「警衛都叫我騎慢一點,

我說來不急了啦!客人要來了。」

她回憶:「晚上會有點恐怖,

因為社區超大而且很暗。」

 

早上她要負責幫客人煮早餐,

半夜馬桶、燈泡壞了還要負責修理,

客人退房之後她要換床單、掃廁所、補充礦泉水,

晚上她就住在一間倉庫內,裡面堆滿傢具擺飾,

而她的床就是一張破沙發,

就這樣過了兩年辛苦的「台灣瑪麗亞」日子。

 

有一次,外婆與母親來淡水找她,

看到她住在髒亂的倉庫,過著傭人般的忙碌生活,

每個月只領三萬五千元,難過又心疼的問:

「妳怎麼讓自己過這樣的生活?」

 

這句話敲醒了她:

「對喔!老闆賺大錢,我卻是領死薪水,

當打雜的傭人。」收入與付出不成正比,

再加上與合夥人的理念不合,舒華決定退股,

拿回二十萬元創業金,

這時她的總存款已經逼近一百五十萬元。

 

儘管有了第一次失敗的創業經驗,

楊舒華並沒有退縮,逮到機會還是想再試試。

二十六歲念大四那一年,

她認識一位在澎湖開民宿的廚師,

兩人一拍即合,各自出資一百萬元,

在台北市巷子裡開起了餐廳。

沒有餐飲經驗的她,一開始並不知道要走什麼路線,

先嘗試賣輕食類餐點,但因為店面的位置偏僻,

沒有人潮,客人相當少,

她只好打電話吆喝同學到店裡面充當客人。

 

二度創業開餐廳,定位明確生意蒸蒸日上

後來,慢慢觀察附近的客人都是上班族,

就決定轉型為居酒屋,結果生意逐漸好轉,

月營業額從個位數到突破百萬元,

員工也從三人變成九人,

而她的月薪正式衝破六位數,是同學的好幾倍。

 

收入快速增加後,

楊舒華也開始研究定存以外的投資理財工具,

她發現房地產很適合自己,

因為她從小就渴望擁有一間屬於自己的家,

而姊姊剛好從事房仲業務,

推薦她買下新北市府中捷運站附近一間十五點三坪、

總價八百六十五萬元的套房。

「買房子之前我有先問過銀行,

超過十五坪屬於大套房,銀行可以貸款八成,

壓力就不會那麼大,所以我才勇敢買下。」

買下兩間套房,小資女變包租婆

房子裝潢好後,

舒華突然想到自己過去經營民宿的經驗,

於是以每月一萬七千元的高價把房子出租,

自己則搬到朋友家住,

然後和姊姊又在同一棟大樓合買一間套房出租,

成為真正的包租婆,

不再是以前那個只會幫別人做管家、當傭人的傻女孩。

 

在房價增值、每月又有六位數的薪資,

以及兩萬元租金收入下,

楊舒華擁有的資產快速增加到千萬元,

現在的她依舊要每天忙到凌晨三、四點,

但忙得很快樂,

因為她很清楚自己要的生活與目標是什麼。

「雖然我開居酒屋,但我到現在還是沒有不良嗜好,

純粹只是想營造一個讓上班族放鬆、提供歡樂的場所。」

 

採訪快結束時,楊舒華跟記者說,

以前曾有一位醫生客人告訴她:

「努力不一定會成功,但堅持努力一輩子,

一定會成功。」當時她似懂非懂,

現在她終於真正瞭解這句話的含意。

從國中開始就堅持努力賺錢,

一路靠著自己爭取、把握機會,

到如今擁有令許多人都羨慕的財富。

 

楊舒華讓我們相信:未來掌握在自己手中,想走多遠妳就能走多遠。